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申请住房抵押贷款及所需要材料

编辑:哈尔滨个人信用贷款有限公司  时间:2017/03/16  字号:
摘要:申请住房抵押贷款及所需要材料
乐融行,多年专注杭州贷款担保业,熟知多家银行贷款业务,专业提供住房抵押贷款、房屋质押贷款、汽车质押贷款、企业经营贷款、个人消费贷款、短期资金周转等各种杭州贷款担保业务,与多家银行合作,为您解决资金之忧
一、住房抵押贷款的定义
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼住房抵押贷款
置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。 另外,抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
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